公寓营销策略!
公寓的社交媒体:8个社交媒体技巧
你知道用户的平均消费吗28%的上网时间在社交媒体上?
如果你还没有开始在社交媒体上为你的公寓大楼做广告，你就错过了一个接触新租户的绝佳机会，也失去了与现有居民联系的机会。
所以，如果你想把公寓拓展到社交媒体上，看看这8个小贴士，帮助你在社交媒体上建立自己的形象!
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1.确定你的受众使用的社交平台
要有效地为公寓进行社交媒体营销，首先要弄清楚你的目标人群，这样你就可以选择正确的平台。你的受众可能不会出现在每个社交媒体平台上，所以你必须弄清楚他们把时间花在哪里，这样你才能有效地接触到他们。
要想知道你的目标是谁，看看你的典型宗旨。你需要定义如下特征:
- 年龄
- 性别
- 占领
- 收入
- 爱好
- 利益
一旦你定义了你的原则的基本特征，你就可以使用这些信息来找出他们可能使用的平台。看看社交媒体平台的人口统计数据确定你的目标用户在哪里花费的时间最多。
如果你的目标受众类型不同，或者你的受众经常使用多个平台，你可以使用多个平台。
你可以选择以下平台:
确定哪些平台最适合你的用户，并开始在这些平台上建立自己的影响力。
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2.将你的内容可视化
在我们的公寓社交媒体创意列表中，下一个是将你的内容可视化。创建视觉内容是吸引你的观众的注意力，让他们参与到你的公寓大楼的一个很好的方式。
你可以发布多种类型的视觉内容——格式取决于你的平台。尝试以下格式:
- 照片
- 视频
- 信息图
- gif
视觉内容是一个机会，让你展示你的公寓大楼，并给你一个视觉上的洞察，它是什么样子的在你的复杂。
以下是一些你可以发布的视觉内容:
- 分享一段你公寓的视频
- 创建一个信息图表，详细说明你的公寓的福利
- 附上一个相关的GIF到一个文本帖子
- 分享你公寓内部的照片
- 分享人们使用这些设施的照片或视频
你有很多很好的机会与你的观众分享视觉内容，让他们参与到你的公寓大楼。
3.吸引听众
当你为公寓做社交媒体时，你需要与你的观众互动。社交媒体被称为“社交”是有原因的——你的目的是与潜在的租户联系和接触，让他们对你的业务感兴趣。
你可以通过发布民意调查、提问或创建竞赛来吸引潜在客户。你的内容应该吸引他们参与并回复你的内容。
例如，你可以问，“什么设施对你来说最重要?”，然后看看人们怎么回答。你可以问一个更广泛的问题，比如“你最喜欢[你的公寓所在的城市/城镇]的哪个部分?”
你想要创建这样的帖子来吸引潜在客户和租户参与你的内容。
当人们评论你的内容时，确保你也评论。你想与这些潜在客户建立关系，回复他们的评论是一个很好的方法。哪怕是一句简单的“太棒了!”或“谢谢!”这句话可以大有帮助。
4.创建一个社区标签
当你为公寓社区做社交媒体时，一个提高参与度的好方法是创建一个社区标签。社区标签可以帮助你策划关于你的公寓大楼的内容，同时鼓励现有租户展示住在那里的感觉。
在这个例子中，Eighth & Grand Apartments使用“#LiveGrand”作为他们的社区。这很简单，容易记住，并与他们的品牌一致。
当您为您的公寓社区创建一个标签时，您希望采用类似的方法。你总是要确保你的标签很容易记住，这样你的观众就会使用它们。
您也可以在其他情况下使用品牌标签。如果你在你的公寓大楼举办活动，你也可以为这些活动创建一个标签，就像这个来自Pegasus Apartments的例子一样。
标签是一个很好的方式，让你的社区参与进来，让他们发布关于你的公寓大楼。
5.分享用户生成的内容
除了使用社区标签外，您还需要添加用户生成内容加入你的公寓社交媒体创意清单。如果你目前的租户发布了关于你的综合体的很棒的内容，你可以使用这些内容并在你的网站上推广它。
用户生成的内容帮助潜在租户了解你的公寓大楼。这些内容可以作为对你公寓的评价，让潜在客户更有信心选择你的公寓。
有一个社区标签将帮助你更快地策划内容。你可以在你的社交平台上查找这个标签，看看人们对你的情结是怎么说的。如果是在Facebook或Twitter这样的平台上，你可以将消息分享或转发给你的粉丝。
在Instagram这样的平台上，你在把他们的照片发布到你的页面之前，会想要获得他们的许可，并确保你把功劳还给他们!
6.发布居民推荐信
当你为公寓做社交媒体时，你想要建立你的观众对你的公寓的信心。做到这一点的一个好方法是在你的社交档案上分享居民的推荐。
你可以分享一段视频感言，带引言的照片感言，或一段居民谈论他们喜欢你的综合体的文字。
在Facebook等平台上，你的观众可以对你的作品进行评论。如果你使用Facebook，鼓励人们在你的个人资料上留下评论。此外，确保经常查看你的评论，并对它们做出回应，无论是积极的还是消极的。
7.运营付费社交媒体广告
公寓社交媒体的一个重要组成部分是投放付费广告。社交媒体广告出现在用户的新闻推送中，看起来像普通的内容，只是它们被标记为“赞助”。
社交媒体广告是你接触潜在租户的一个很好的方式。你可以把你的广告放在那些还没有发现你的公寓大楼的人面前。
如果你在社交媒体上投放广告，要确保你的目标人群是正确的。你可以在你的观众中针对不同的部分，以帮助你吸引对你的综合体最感兴趣的人。
当你运行社交媒体广告时，你想要确保你创建的广告在用户的新闻提要中脱颖而出。如果你使用视觉效果，请确保它们是高质量的。颗粒状或拉伸的照片不会产生粘性或点击量。
一旦你开始你的广告活动，确保你跟踪你的广告的表现。如果你的广告表现不如你喜欢的那样，你可以调整你的广告活动来更好地吸引你的观众。
8.突出特色和设施
在我们关于公寓的社交媒体建议列表中，最后一条是在社交媒体上吹捧你的公寓。这个想法似乎是显而易见的，但值得注意的是很重要的一点。当你发布关于你的公寓小区的信息时，不要忘记突出你公寓小区的显著特征。
在eight & Grand Apartments的这个例子中，你可以看到他们提到了宠物友好型的生活方式。
宠物友好只是你可以突出的众多功能之一。你可以突出显示如下特征:
- 卧室数量
- 空间大小
- 空间风格
- 停车
- 设施(洗衣机和烘干机，游泳池，狗公园等)
在社交媒体上吹捧你的公寓可以帮助你吸引更多的人，他们也会花更多时间了解你的公寓。
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如果你准备在社交媒体上推销你的公寓大楼，现在就是时候了。公寓的社交媒体营销是一个很好的策略，你可以接触到新租户，与他们互动，并培养这些潜在客户选择你的公寓。
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