如何在8步中管理度假租赁的社交媒体
假期出租营销策略!
当人们在你的地区度假时，他们需要找个地方住，你希望你的度假租金是他们搜索的首选。
社交媒体是实现这一目标的完美方式74%的人用它来告知他们的购买决定。从有说服力的帖子到付费的社交媒体广告，社交媒体有很多方式可以把人们带到你的租房。
但你如何才能最大限度地利用社交媒体来进行度假租赁呢?下面，我们将介绍八个度假租房社交媒体技巧，帮助你找到目标受众。
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8个度假租房的社交媒体小贴士
如何制定一个好的度假租房社交媒体计划?即使你熟悉社交媒体，你可能仍然对如何让它为你的营销工作感到疑惑。
这里有8种方法可以让你从社交媒体中获得最佳效果:
1.与用户互动
通过社交媒体吸引人们关注你的品牌的最简单的方法之一就是与他们互动。
人们很容易把社交媒体纯粹当作一个舞台，在那里你可以对着麦克风说话，把你的信息投射给一大群人。但更好的方式是把它当作一个晚宴，在那里你和你的客人打成一片，进行一对一的交谈。
当你的粉丝向你提问或评论你的帖子时，一定要回复。留意那些提到你的帖子，这样你也可以回复他们。
2.提供特别折扣和交易
很多人在寻找度假租房时寻找的是低价。不管你的房租通常是否便宜，你都可以通过提供特价优惠来吸引这种欲望。
度假租房的社交媒体是做广告的好地方限时折扣在你的财产上。在一年中人们不太可能涌向你的地区度假的时候，这些优惠是一个特别好的策略。
不管具体的折扣是多少，较低的数字可能会在网上吸引更多感兴趣的目光，从而导致更多的预订。
一个方便的建议是，当一种产品或服务的价格超过100美元时，就用金额来宣传折扣——如果产品或服务的价格低于100美元，就用百分比来宣传。
3.分享你的房子的照片
“一张图片胜过千言万语”这句话可能是cliché，但当涉及到度假租赁营销计划时，这句话再正确不过了。无论你写了多少关于你的出租房产的文章，再多的文字也不能像照片一样说服用户。
你的社交媒体帖子应该尽可能多地展示你的房产的照片，以展示他们所提供的一切。如果他们有一些漂亮的建筑，让你的追随者好好看看。如果一处房产拥有美丽的风景，那就把它放在聚光灯下。
就像特别折扣一样，你的照片也应该随着季节而变化。不要只发布7月份的照片——向用户展示你在一年中的任何时候都能提供什么。
4.与当地企业进行交叉推广
在我们的度假租房社交媒体技巧列表中的下一个是交叉推广。
当你在自己的产品或服务之上为另一家公司的产品或服务做广告时——同时从那家公司获得免费广告——这将为你的营销创造奇迹。
交叉推广背后的理念是，你和另一个当地公司合作伙伴来改进你的每个营销活动。例如，你和当地的一家餐厅可以达成协议，任何在你的酒店住宿的人都可以在餐厅享受用餐折扣。
想要降低饮食预算的人可能会想要利用餐馆的折扣留在你这里。餐厅也会受益，因为每个住在你酒店的人都会有去那里的动机。
5.回复评论
人们喜欢在社交媒体上分享他们的经历，包括好的和坏的，对你的许多客人来说，这包括发表对你的酒店的评论。当你看到这些评论时，一定要回复。
你可以对发布积极评论的人说声“谢谢”。不过，差评也应该得到回应。回复负面评论通过公开向审稿人道歉并提出解决问题，然后私下给他们发消息解决问题。
你对这两种评论类型的回应将为你的客户服务树立积极的公众形象。
6.创建一个社交媒体日历
你不希望你的社交媒体档案处于不活跃状态，这意味着你需要频繁地发布信息。但是，每天抽出时间在你的页面上发帖是一项挑战。这就是为什么你应该尝试使用社交媒体日历．
有了社交媒体日历，你可以提前计划好所有的帖子安排他们在指定的时间上线。这样，即使在你最忙的时候，你也可以发布新的帖子，这将有助于保持你的受众参与。
7.当当地导游
度假租房的社交媒体不仅仅是关于你的房产。毕竟，住在那里的人通常会把大部分时间花在当地的其他景点。因此，你可以使用你的社交媒体来帮助他们熟悉这些景点。
当你在一些帖子中扮演当地导游的角色，推荐特定的场所或值得注意的事件时，你的粉丝可能会很欣赏。那些想去那里度假的人可能会和你呆在一起，因为你提供了这些有用的信息。
8.使用付费的社交媒体广告
你的有机内容可以在很大程度上推动你的营销结果，但大多数观看它的人都是已经关注你的人。如果你想要进一步扩大你的受众，你应该研究一下付费广告．
与付费社交媒体广告，您可以根据不同的人口统计数据和地理位置定位自定义用户组。这意味着你可以把你的广告展示给那些不关注你但属于你的目标受众的人。
付费广告通常以横幅广告赞助帖子，也就是你的账户上的帖子，你付费将其推广到用户信息源的顶部。
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