房地产社交媒体营销

与社交媒体上有数十亿人可以肯定的是，如果你的房地产中介不把社交媒体作为营销平台，那么它就会错失良机。

作为一个房地产中介，社交媒体可以为你的中介网站带来流量，并有潜力将这些流量转化为满意的客户。

在这一页，我们将讨论社交媒体营销对于房地产中介来说，哪些渠道最有效，以及如何对每种渠道进行营销。

为什么我的房地产中介需要社交媒体营销?

有了上面的信息，答案就很简单了。如果你不在社交媒体上推销你的房地产中介机构，你就会失去数以百计的潜在客户。

社交媒体是许多网民每天都查看——如果操作得当，你的代理商可以每天用它接触有价值的客户。

我应该利用什么渠道进行营销?

营销你的房地产中介的三个最好的渠道是脸谱网，Instagram,推特．这三个渠道有巨大的机会为你的房地产网站带来针对性的流量，让购房者感到满意。

Facebook非常适合与朋友和家人联系，但如果你为你的中介公司创建一个页面，你也可以用它与潜在的购房者互动。你几乎可以在Facebook上发布任何东西，包括照片、视频、链接等等。

Instagram是一款基于照片的应用程序，用户可以滚动浏览好友的帖子和评论。这个渠道对房地产行业来说非常好，因为卖房子很大程度上取决于房子的外观。

Twitter是另一个营销房地产中介的好渠道。虽然它只允许140个字符的帖子，但你也可以与你的追随者分享照片、视频和链接。

我该如何在社交媒体上营销?

为了从潜在购房者那里获得最多的互动和关注，你应该在每个社交媒体渠道上遵循一些规则。

每天发布的照片

Facebook, Instagram和Twitter

众所周知，用户与视觉元素的互动最多。事实上,74%的社交媒体营销人员比如他们在社交媒体营销中使用视觉资产来更有效地吸引观众。

当你把待售新房的照片发布给你的朋友和关注者时，你是在让他们看到可供选择的房源，而不是告诉他们。潜在的购房者更有可能就他们拥有的房子联系你见过而不是他们的房子听到有关。

链接到你网站的博客

Facebook和Twitter

你的房地产中介网站应该有一个博客这可以让客户及时了解行业、机构新闻等信息。

当你在你的网站上有一个博客，你可以很容易地分享到Facebook和Twitter上的文章链接。当用户看到链接时，只需点击一下就可以进入你的网站，在那里他们可以找到更多关于你的机构的信息。

发布你工作的社区

Facebook, Instagram和Twitter

为了让潜在的购房者对你卖的房子最多的区域感兴趣，每周发布社区的照片。如果这是一个封闭的社区，炫耀一下它的资产，如游泳池或社区空间，或者如果这是一个社区靠近该地区最好的小学，用照片和在Facebook, Instagram或Twitter上发帖来突出。

当你发布关于社区的信息时，找房子的人会更有可能对你发布的具体房子感兴趣，因为他们已经对住在这个地区有了感觉。

发布关于社区的信息也可以激发人们对该地区的兴趣，让购房者直接联系你，看那里是否有房子。

发布关于客户的信息来显示你对他们的关心

Facebook, Instagram和Twitter

你刚刚帮一对夫妇找到了他们完美的家，今天是他们搬家的日子吗?

贴一张他们举着“出售”的牌子或他们房子钥匙的照片，并附上你的祝福。这将显示你的代理是有风度的，关心他们的客户的福祉。

举行比赛

Facebook和Instagram

不要害怕在你的社交媒体页面上举办比赛．你可以利用其他购房者来为你的公司做广告，鼓励他们张贴他们新家的照片，以获得礼品卡或其他奖励。

你的客户不仅会得到回报，他们还会为你的房地产中介做广告。

把你的清单

Facebook, Instagram和Twitter

由于像Facebook和Twitter这样的社交媒体平台有如此庞大的用户基础，你应该发布你目前在市场上的房子。

当一个朋友或追随者喜欢你的帖子时，它有可能传播给他们的朋友和追随者，这使你的帖子比传统的列表网站有更多的曝光率。

利用地理定位广告

Facebook和Twitter

地理定位广告都是在社交媒体上推销待售房屋的天才。

大多数潜在的购房者已经知道他们想要居住的大致区域，并从基于位置的关键词和标准开始搜索。

这意味着你应该利用地理定位的PPC广告，只显示给想在你的区域购买的用户。所以，如果你在加州有一套全新的房子出售，这些广告就会出现在购房者面前，他们最终可能会入住你的其中一套房子。

分享房子的时候提示

Facebook, Instagram和Twitter

在社交媒体上分享知识总是很好的。它还可以帮助你成为一个值得信赖的房地产中介，因为它表明你非常关心你的客户，愿意免费分享有价值的信息。

你可以每周发布一次建议，告诉他们如何在预算之内，根据家庭规模，买家可能需要多少平方英尺，以及宠物主人可能需要什么样的房子特征。

你的社交媒体营销需要帮助吗?

WebFX了解房地产，我们知道你可能没有时间管理自己的社交媒体营销活动。

但我们可以帮忙。我们有一个专门的内部社交媒体营销团队，致力于创建和管理有效的社会活动，他们会努力让你的房地产中介在平台上获得最大的关注脸谱网，Instagram，推特,等等。

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